+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Мошенничество в сфере оборота недвижимости

Мошенничество с недвижимостью в жилищной сфере. Способы совершения, проблемы квалификации Е. Белов, Автором подробно рассмотрены понятие общего состава мошенничества и способы его совершения в жилищной сфере. Наряду с этим анализируются новеллы уголовного закона в части ответственности за специальные виды мошенничества, в том числе за мошенничество, повлекшее лишение гражданина прав на жилое имущество. Рассматриваются проблемы квалификации мошеннических действий при купле-продаже жилой недвижимости, аренде жилых помещений, долевом участии в жилищном строительстве и иных незаконных действиях в жилищной сфере. Вопросы исследуются с учетом исторических позиций законодательства зарубежных стран, доктринальных представлений и судебного толкования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вы точно человек?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 признаков мошенничества с квартирами: Советы юриста по недвижимости Вадима Шабалина

Вовлечение российского общества в сферу новых общественно-экономических отношений, помимо появившейся свободы предпринимательской деятельности, возможности удовлетворения материальных запросов легальными средствами, породило значительный рост противоправных посягательств на уголовно-охраняемые отношения в сфере перераспределения имущественных благ.

Посягательства на собственность составляют ныне недопустимо большую долю в общем массиве регистрируемых в Российской Федерации преступлений. Так, в г. В году в России было зарегистрировано 2 млн тыс. Среди наиболее существенных составляющих корыстной преступности особое место занимает мошенничество, традиционно определяемое как одна из форм хищения чужого имущества или, в соответствии с новым уго- См.: Состояние преступности в России за год.

Ответственность за преступления против собственности. Состояние преступности в России за январь-декабрь года. Несмотря на количественное преобладание краж в общей структуре хищений, значительный вред приносит именно мошенничество, демонстрирующее очевидную положительную тенденцию.

В Российской Федерации в г. За период гг. В году показатель зарегистрированных мошенничеств составил 83 В году зарегистрировано 81 случаев мошенничества, в г. В структуре современного мошенничества выделяется новый самостоятельный объект посягательства - правоотношения по поводу недвижимого имущества.

Лунеев В. Преступность XX века. Мировые, региональные и российские тенденции. Мировой криминологический анализ. НОРМА, Рос сийская криминологическая ассоциация, Несмотря на принятие значительного пакета законодательных актов и появление профессионального слоя предпринимателей риэлторов , рынок недвижимого имущества испытывает затруднения, связанные с неурегулированностью и противоречивостью положений действующего законодательства, что на практике приводит не только к проблемам гражданско-правового характера при обращении объектов недвижимости, но и к нарушению прав личности в результате уголовно-наказуемых действий.

Наибольший интерес для мошенников представляют объекты, обладающие значительной стоимостью, находящиеся в личной собственности, т. Это связано и с ги-перлатентностью преступлений этого вида, и с весьма значительным материальным ущербом, обусловленным высокой стоимостью объекта недвижимости.

Моральный ущерб жертв мошенничества с недвижимостью прежде всего - жильем крайне высок, ибо утрата жилища в результате мошеннических действий воспринимается потерпевшим как жизненная катастрофа. Совершение мошеннических действий с жилой недвижимостью является, в ряде известных случаев, одним из направлений деятельности преступных сообществ, действующих на рынке недвижимости, наряду с такими преступлениями, как убийство, вымогательство, похищение человека, незаконное лишение свободы, дача взятки, подделка, изготовление или сбыт поддельных документов Вредоносность мошенничества, помимо значительного материального ущерба проявляется и в его оценке в современном общественном сознании как источника быстрого обогащения незаконными средствами и, ввиду высокой латентности и трудностей раскрытия и расследования, признаком слабости государства, неэффективности мер уголовно-правовой охраны.

В настоящее время отсутствуют комплексные монографические исследования, посвященные анализу данной проблемы и разработке уголовно-правовых мер пресечения мошенничества на рынке недвижимости, прежде всего - жилой.

Все это делает научное исследование весьма актуальным, имеющим существенное теоретическое и практическое значение. Защита рынка недвижимости, находящегося в самом начале своего цивилизованного становления возможна не только путем развития механизма государственного контроля над оборотом недвижимости, но и совершенствованием уголовно-правовых мер борьбы с преступными посягательствами, имеющих практическую направленность.

Цели и задачи исследования. Цель исследования - выявление уголовно-правовых, криминологических и организационных аспектов стратегии борьбы с мошенничеством в сфере оборота недвижимости и разработка на этой основе концептуальных положений, изменяющих уголовное законодательство.

Эта цель имеет не только теоретическое, но и прикладное значение в рамках единого системного подхода к проведению научного исследования названной проблемы. Так, практический аспект находит отражение в выработке предложений по совершенствованию правовых и организационных основ противодействия мошенничеству в сфере оборота недвижимости.

Данные предложения и иные результаты исследования предполагается использо- 6 Отдельные вопросы разработки уголовно-правовых мер защиты недвижимости рассматривались на уровне диссертационных исследований.

Иеащенко СБ. Уголовная ответственность за неправомерное завладение чужим недвижимым имуществом: Преступные посягательства на рынок жилья криминологические и уголовно-правовые проблемы: Владивосток, Обозначенная цель определила следующие задачи диссертационного исследования: Объект и предмет исследования.

Объектом исследования являются совокупность общественных отношений по поводу оборота недвижимого имущества и уголовно-правовые средства охраны рынка недвижимости от противоправных посягательств, определяемых действующим уголовным законом как мошеннические.

Предметом исследования выступают: Методология и методика исследования. Теоретико- методологической базой диссертационного исследования явились положения общенаучного диалектического метода познания социальной и правовой действительности, позволяющие отразить взаимосвязь теории уголовного права и практики применения норм уголовного закона, проследить процессы развития и качественного изменения рассматриваемого вида преступлений в общем массиве корыстной преступности.

Применены анализ и синтез криминологических, исторических и философско-правовых знаний, отражающих закономерности развития мошеннических посягательств на охраняемый уголовным законом комплекс правоотношений на рынке недвижимого имущества на современном этапе развития российского государства.

При проведении диссертационного исследования использованы частно-научные методы: Нормативная база исследования — Конституция Российской Федерации, Уголовный и Гражданский кодексы Российской Федерации, федеральное законодательство и нормативные правовые акты Ростовской области по вопросам регулирования оборота недвижимого имущества и регистрации сделок с ним, предпринимательской деятельности на рынке недвижимости.

Теоретической основой исследования явились труды дореволюционных и современных ученых по уголовному праву, криминологии, криминалистике, гражданскому праву. Отдельные аспекты противодействия мошенничеству в различных сферах хозяйства исследовались целым рядом ученых, внесших значительный вклад в разработку проблем квалификации и расследования мошенничества.

Среди них: Алексеев, Д. Аминов, М. Бабаев, Р. Базаров, Г. Борзенков, А. Бойцов, Я. Брайнин, Д. Верещагин, В. Владимиров, Б. Волженкин, В. Ворошилин, Л. Гаух-ман, А. Гуров, А. Долгова, А. Жалинский, А. Кистяковский, Н. Коржанский, СМ. Кочои, Г. Кригер, В. Кудрявцев, Н. Кузнецова, Б.

Куринов, В. Ларичев, Ю. Ляпунов, СВ. Максимов, Г. Миньковский, А. Наумов, Б. Никифоров, А. Пинаев, А. Пионтковский, Э. Побегай-ло, СВ. Позднышев, А. Рарог, В. Ревин, Н. Таганцев, Э. С Тенчов, А. Трайнин, И. Фойницкий, М. Шаргородский, В. Эминов, П. С Яни и многие другие. Эмпирическую базу исследования составили материалы изученных уголовных дел, результаты выборочного анкетирования и интервьюирования сотрудников подразделений БЭП и следственных подразделений органов внутренних дел Южного федерального округа; справочно-аналитические материалы Главного управления МВД России по Южному федеральному округу и УБЭП ГУВД Ростовской области, статистическая информация о зарегистрированных мошенничествах по Российской Федерации, Южному федеральному округу, Ростовской области.

Научная новизна исследования обусловлена выбранной темой и совокупностью поставленных задач. Различные способы мошенничества, всевозможные приемы мошеннического завладения имуществом и денежными средствами неоднократно становились предметом криминологических и криминалистических исследований, однако до настоящего времени проблемы применения ст.

Значительное количество опубликованных сведений о фактах мошенничества в сфере оборота недвижимого имущества, прежде всего жилой недвижимости, носят ненаучный, публицистический характер, изложены, как правило, в средствах массовой информации, в т.

Отсутствуют в настоящее время комплексные научные исследования, освещающие вопросы уголовно-правовой охраны правоотношений на рынке недвижимого имущества, построения базовых элементов криминологической и криминалистической характеристик мошенничества с недвижимостью и содержащие разработки уголовно-правовых мер защиты.

Настоящая работа представляет собой первое исследование монографического уровня, посвященное анализу применения норм уголовного права, предусматривающего ответственность за мошеннические действия при осуществлении сделок с недвижимым имуществом.

Основные положения, выносимые на защиту: Объектом мошенничества по поводу недвижимого имущества явля- ется совокупность общественных отношений, складывающихся при переходе права собственности права владения, распоряжения, пользования и иных вещных прав на недвижимость, приобретений и утрат ограниченных вещных прав на нее.

Статистика свидетельствует, что количественный показатель преступности, связанной с оборотом недвижимости, характеризуется ростом, с г. Владивосток E-mail:

В качестве главных стратегических задач нашего государства и важнейших приоритетов развития общества в настоящее время выступает планомерное и качественное повышение уровня жизни человека, поэтапное развитие социальной сферы1. Право граждан на жилище конституционно закреплено правом частной собственности ст. Обязанность по выполнению договорных обязательств и обеспечению граждан жилыми помещениями возлагается на бюджеты субъектов Российской Федерации. По статистическим данным по фактам мошенничества в сфере долевого строительства жилья правоохранительными органами возбуждено в году уголовных дела, в году - , в - , в - уголовных дел. Уголовная ответственность за данный вид преступлений законодательно регламентирована специальной нормой - ч. Данная норма регламентирует ответственность за мошенничество, последствия которого повлекли лишение гражданина конституционно закрепленного права на жилое помещение.

Горобченко, аспирант Сургутского государственного университета В юридической литературе способ совершения преступления считается одним из ключевых элементов криминалистической характеристики[1, с. Выбор преступниками способа преступных действий во многом зависит как от уголовно-правового характера преступления, так и от объективных данных места, времени совершения преступления, квалификации преступников, поведения жертвы. Уже в самом определении мошенничества заложены два вида преступлений, различающихся по способу их совершения: Кроме того, в ст. В рамках настоящей статьи мы рассматриваем особый вид мошенничества, отличающийся от других по предмету преступного посягательства - мошенничество в сфере оборота недвижимости.

Вовлечение российского общества в сферу новых общественно-экономических отношений, помимо появившейся свободы предпринимательской деятельности, возможности удовлетворения материальных запросов легальными средствами, породило значительный рост противоправных посягательств на уголовно-охраняемые отношения в сфере перераспределения имущественных благ. Посягательства на собственность составляют ныне недопустимо большую долю в общем массиве регистрируемых в Российской Федерации преступлений. Так, в г. В году в России было зарегистрировано 2 млн тыс.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как защитить себя от мошенников в сфере недвижимости
Особенности завершающего этапа расследования мошенничеств в сфере незаконного оборота недвижимости Введение к работе Актуальность темы исследования обусловлена несколькими причинами.

В Лантух I. С принятием 24 декабря г. Так, по данным МВД России в году было выявлено 3 преступлений, связанных с операциями с недвижимостью, за год - 9 преступлений данного вида, за год - 11 преступлений2 Анализ судебной и следственной практики показывает, что в большинстве случаев посягательства на недвижимое имущество квалифицируются как мошенничество или вымогательство3. Мошенничество в сфере оборота недвижимости - сравнительно новая разновидность преступных посягательств на собственность В процессе совершения преступления виновные путем обмана или злоупотребления доверием приобретают права на недвижимое имущество или похищают денежные средства граждан Высокая степень общественной опасности данного преступления обусловлена, прежде всего, причинением значительного материального ущерба. Отдельные вопросы квалификации мошеннических действий в отношении недвижимого имущества рассматривались в работах, посвященных исследованию хищений, таких авторов как А Г. Безверхов, А. Бойцов, Г Н. Борзен-ков, В. В Векленко, Б В. Волженкин, Л Д Гаухман, А.

.

.

.

Мошенничество с недвижимостью в жилищной сфере. совершения экономических преступлений в сфере оборота недвижимости в первую очередь.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флора

    Есть подобный закон в Санкт-Петербурге?

  2. johnperque

    С наступающим! Спасибо за Ваши видеоблоги! Вдохновения вам и добрых новостей!

  3. Анна

    Здравствуйте. Всяко пробовал. Согласно вашему видео, ещё раньше, убрал дпо. Оформил договор аренды помещения, это массажисты, они не хотят оформлятся ЧП. Пусть теперь сами общаются с инспекцией или налоговой. Так может прокатить?

  4. Всеволод

    Дякую вам за добру інформацію

  5. Поликсена

    Спасибо что разъяснили. Хотя жалко что всё ещё не узаконили евробляхи😞

  6. tersterpau

    Тарас-наш президент ! (не шутка)

  7. Инесса

    Г. Арад. Израиль.

© 2018 musicgames24.com